artikel1: voorwerp van de huurovereenkomst :

vakantiehuis De Wildeman, gelegen te Wildeman 11, 2470 Retie, België;

Omschrijving van het verhuurd goed:

8 slaapkamers met eigen badkamer, leefruimte met open keuken, eethoek en zithoek en bar, sauna, berging,  terras en speelweide, parking en fietsenstalling.

artikel 2: Groepsleden zijn al degenen die de vakantiewoning betrekken tijdens een deel van of de gehele huurperiode.

artikel 3 : De huurder is degene die de overeenkomst ondertekent in naam van de groepsleden. De huurder is hoofdelijk aansprakelijk voor alle verplichtingen die voortvloeien uit deze overeenkomst. De huurder maakt deel uit van de groep en is minimum 25 jaar.

artikel 4: De verhuurders stellen de vakantiewoning ter beschikking in goede staat.

artikel 5: Bij aanvang van het verblijf controleert de huurder, samen met de verhuurders, de goede werking van de toestellen en de inventaris van de inboedel. Indien de huurder schade of tekortkomingen vaststelt aan het verhuurde goed, worden de verhuurders hiervan onmiddellijk in kennis gesteld. Schade die vastgesteld of gemeld wordt op het einde van het verblijf wordt geacht veroorzaakt te zijn door de huurder.

artikel 6: Capaciteit

De basiscapaciteit van de vakantiewoning bedraagt 22 personen. (22 bedden)

Op de slaapkamers kunnen extra logeerbedden en/of kinderbedden bijgeplaatst worden.

In het vakantiehuis zijn hiervoor 1 zetelbed, 2 plooibedden en 2 kinderbedden beschikbaar.

De maximumcapaciteit van de vakantiewoning bedraagt 28 personen.

artikel 7: Comfort

Vakantiehuis De Wildeman is door Toerisme Vlaanderen erkend als een viersterren vakantiewoning. Deze comfortnormen gelden voor de basiscapaciteit  van 22 personen.

De huurder beseft en accepteert dat een hogere bezetting dan de basiscapaciteit gepaard gaat met een vermindering van het comfort.

artikel 8: Prijs:

De huurprijs is de prijs voor de huur van de ganse vakantiewoning, eindschoonmaak inbegrepen, inclusief BTW

Energiekosten worden forfaitair aangerekend:

De totale te betalen huursom is de som van de huurprijs en de forfaitaire energiekost.

artikel 9: Huurwaarborg

De boeking is pas definitief na betaling van een huurwaarborg van 500 euro.

Dit bedrag dient betaald te zijn uiterlijk 8 dagen na toezending van de huurovereenkomst aan de huurders. De huurwaarborg wordt uiterlijk 8 dagen na vertrek terugbetaald aan de huurders, na aftrek van eventuele schade veroorzaakt door de huurders.

artikel 10:

De huursom dient betaald te worden uiterlijk 1 maand voor aankomst.

Bij niet tijdige betaling van huurwaarborg of huursom is de verhuurder gemachtigd de boeking te annuleren.

artikel 11: Annulering door de huurder

Bij annulering van de boeking door de huurder worden volgende kosten in rekening gebracht:

 

• bij annulering meer dan jaar voor aanvang van de huur: 25 euro .
• bij annulering tussen 12 en 6 maanden voor de aanvang van de huur: 500 euro
• bij annulering tussen 6 en 3 maanden voor aanvang van de huur: 50 % van de huurprijs.
• bij annulering tussen de 3 en 1 maand voor aanvang van de huur: 75 % van de huurprijs.
• bij annulering minder dan 1 maand voor aanvang van de huur: de volledige huurprijs.

Deze kosten zijn niet verschuldigd indien de huurder een vervanger vindt voor dezelfde periode.

De huurder heeft geen recht op terugbetaling indien hij zijn verblijf inkort.

artikel 12.: Annulering tgv overmacht

Indien het vakantiehuis door overmacht niet beschikbaar is, en de boeking door de verhuurder wordt geannuleerd, wordt een tegoedbon ter waarde van alle reeds betaalde bedragen verschaft aan de huurder. De huurder kan deze tegoedbon besteden bij een nieuwe reservering van Vakantiehuis De Wildeman tot uiterlijk 1 jaar na uitgifte. Vanaf 1 jaar tot uiterlijk 2 jaar na uitgifte kan de huurder de verhuurder verzoeken de tegoedbon uit te betalen. De verhuurder zal uiterlijk 1 maand na ontvangst van het verzoek, het bedrag van de tegoedbon terugbetalen aan de huurder.

artikel 13: Annulering tgv corona

Indien de reservatie door de verhuurder noodgedwongen dient geannuleerd omwille van beperkende coronamaatregelen, wordt de annulering beschouwd als een vorm van overmacht en is artikel 12 van toepassing. Een annulering door de huurder als gevolg van een Covid-19 besmetting of quarantaine wordt niet beschouwd als overmacht en bijgevolg is dat geval artikel 11 van toepassing.

artikel 14 : Huisreglement

In en rond het vakantiehuis zijn geen huisdieren toegelaten. Het huisreglement ligt ter inzage in het vakantiehuis. De huurder is verantwoordelijk dat alle groepsleden de regels uit het huisreglement kennen en respecteren. Het reglement kan op eenvoudig verzoek van de huurder voor aanvang van het verblijf toegezonden worden.

artikel 15: Teruggave vakantiehuis.

De huurder is verantwoordelijk dat de vakantiewoning op het einde van de huurperiode ontruimd is en onbeschadigd, opgeruimd en bezemschoon wordt achtergelaten.

artikel 16: Schade.

De huurder is aansprakelijk voor alle schade aan de woning, meubilair en toestellen, veroorzaakt door de groepsleden, alsook alle verlies of beschadiging van materiaal. Bij diefstal ten gevolge van het niet afsluiten van de woning bij afwezigheid is de huurder aansprakelijk voor de geleden schade. Indien het bedrag van de schadevergoeding groter is dan de huurwaarborg, zal een bijkomende onkostennota in rekening worden gebracht aan de huurder.

artikel 17: Bezoek verhuurder

Het is de verhuurder toegestaan, door middel van een afspraak met de huurder, het goed te bezoeken, met als doel na te gaan of alle verplichtingen uitgevoerd worden. De verhuurder houdt bij gebruik van dit recht rekening met de privacy van huurder.

artikel 18: Stopzetting huur.

Indien de huurder, of één van de groepsleden, de verplichtingen die voortvloeien uit deze overeenkomst niet naleeft, in die mate dat de verhuurder oordeelt dat er kans is op beschadiging van de woning, heeft de verhuurder het recht de overeenkomst met onmiddellijke ingang stop te zetten en/of (één van) de groepsleden de toegang tot de woning te ontzeggen.

De huurder heeft hierbij geen recht op terugbetaling van (een deel van) de huurprijs.